Помощь

Укажите стоимость жилья, первоначальный взнос, срок, процентную ставку и дату первого платежа. Сумма кредита — это стоимость жилья за вычетом взноса. Калькулятор сразу покажет ежемесячный платёж, переплату и график погашения. Если измените условия, результат обновится автоматически.

При аннуитетных платежах вы каждый месяц платите примерно одну и ту же сумму. При дифференцированных платежах первые платежи больше, а затем постепенно уменьшаются. Выберите нужный тип в параметрах кредита — обычно он указан в предложении банка.

Переплата — это проценты за пользование кредитом за весь срок. «Всего банку» — сумма кредита вместе с этими процентами. Первоначальный взнос в неё не входит. Страховки, комиссии и другие дополнительные расходы калькулятор не учитывает.

Калькулятор делает предварительный расчёт: ставка считается постоянной на весь срок, а дополнительные расходы не включаются. Банк может иначе учитывать число дней в месяце, даты платежей и досрочное погашение. Используйте результат для сравнения вариантов, а точный график уточняйте в банке.

Раскройте блок «Досрочное погашение». Для отдельного взноса нажмите «Добавить разовый платёж», укажите номер месяца от начала кредита и сумму. Если хотите доплачивать каждый месяц, заполните «Регулярную надбавку» и выберите, с какого месяца начать. Досрочная сумма вносится сверх обычного платежа.

«Уменьшить срок» — закончить выплату кредита раньше. Если у вас аннуитетные платежи, обычный ежемесячный платёж при этом сохраняется. «Уменьшить платёж» — платить меньше каждый месяц после досрочного взноса. Попробуйте оба варианта: калькулятор покажет, как изменятся срок и переплата при ваших условиях.

Под графиками откройте вкладку «Сравнение сценариев» и нажмите «Добавить текущий сценарий». Затем измените ставку, срок, взнос или досрочные платежи в калькуляторе. Добавленный вариант останется рядом с текущим — можно сравнить платежи, переплату и срок погашения. Всего можно добавить до трёх вариантов к текущему расчёту.

Нажмите «Сохранить» над калькулятором. Чтобы вернуться к расчёту, раскройте блок «История расчётов» внизу страницы и нажмите на его название. История доступна только в том браузере и на том устройстве, где вы её сохранили. Очистка данных сайта удалит историю; другие люди с доступом к вашему браузеру тоже смогут её посмотреть.

Нажмите «Поделиться», затем «Скопировать ссылку» и отправьте её получателю. По ссылке откроются ваши условия кредита и досрочные платежи. Её также можно открыть на другом устройстве. Любой, у кого есть ссылка, сможет увидеть эти параметры; ссылка может остаться в истории браузера.

Нажмите «Скачать Excel» рядом с вкладками платежей и сравнения — получите файл с условиями кредита и полным графиком. Кнопка «Печать / PDF» откроет отчёт. Нажмите в нём «Печать / Сохранить в PDF», затем выберите принтер или сохранение в PDF в окне печати браузера.

Нет, создавать аккаунт не нужно. Можно сразу считать ипотеку, сравнивать варианты, сохранять расчёты в историю и скачивать график. Все расчёты выполняются на вашем устройстве в браузере.